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Etablissements Pinturaud

à La Teste-De-Buch

Signature M

à Arcachon

Villa d'architecte tout proche plage Pereire

Name: Villa d'architecte tout proche plage Pereire
SKU: 7428790
Price: 2195000 EUR
Availability: InStock

— Arcachon 33120 —

2 195 000 €

182 m² / 822 m²

8 pièces

Moulleau Immobilier

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Idéalement située dans un quartier calme à 200 m de la plage Pereire, cette belle villa d'architecte lumineuse d'environ 180 m² a été rénovée avec des prestations haut de gamme.
Elle propose sur 2 niveaux : une agréable pièce à vivre avec de larges ouvertures et un plafond cathédrale, une cheminée et une cuisine ouverte, 4 chambres et 4 pièces d'eau.
Une piscine exposée Sud et un garage pour 2 véhicules complètent l'ensemble sur un jardin de plus de 800 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/

Référence: 7428790
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/09/2022

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr