Découvrez ce bien sur la commune de la Séguinière, située en centre bourg, proche de toutes les commodités. Une maison familiale et pouvant être modulable avec sa partie local professionnel de 100m² pouvant accueillir tout type de profession ou bien un logement pour séjour courte durée avec un revenu locatif estimé entre 750 euros HC et 950 euros HC/mois. Sur la partie habitation, la maison bénéficie d'un accès double avec un séjour de 29.50m² avec poêle à granulés, un salon semi ouvert de 12.35m² et une cuisine entièrement aménagée et équipée de 13.80m² et un espace WC et rangements. A l'étage, un dégagement distribue une suite parentale avec chambre, coin dressing et la salle d'eau avec WC. 2 chambres supplémentaires de 19.50m² et 9.50m², un bureau, une salle d'eau, un WC séparé et une lingerie. Côté extérieur, vous serez séduit par ce jardin bien exposé et sans vis à vis avec un coin terrasse double, un carport pouvant accueillir 2 véhicules, un cabanon et un SPA. Si vous êtes en recherche d'un bien avec potentiel locatif, celui-ci est fait pour vous ! A voir rapidement.
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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347 500 €
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