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Exclusivité. villa d’exception 6 pièces sanary sur mer avec piscine et jardin aménagé 849 000 euros
— Sanary-Sur-Mer 83110 —
Nos partenaires locaux
En exclusivité, située dans le secteur résidentiel de la Plaine du Roy, Villa de charme, en très bon état général, de 6 pièces, de 142 m², sur un terrain de 515 m² avec piscine chauffée de 7/3,5 mètres et pergola comprenant: au rez de chaussée, un salon/ salle à manger avec cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres de plein pied, une grande salle de bains avec baignoire et douche, à l'étage par escalier intérieur, une suite parentale avec salle d'eau. Un grand bureau se situant au RDC, dispose d'un accès indépendant et pouvant devenir un grand studio indépendant.( arrivées d'eau)
La villa donne sur une première terrasse aménagée, qui surplombe le jardin et la piscine chauffée privative avec sa pergola. Un grand garage peut accueillir deux voitures en contrebas.
Villa en excellent état général, très bien entretenue et sécurisée alliant confort, authenticité et modernité. Accès PMR. Cheminée, poêle à pizza. Villa sécurisée avec système de vidéo surveillance, excellemment bien située à 10 minutes à pied de la mer.
Je vous invite à découvrir nos photos projectives de Home Staging de la Villa qui vous proposent une version différente.... mais avant tout a prendre rapidement rdv avec nous pour qu'on vous la fasse découvrir!
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 440 €/an - Classe énergie 171 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 5 kg CO2/m².an (A) - 849 000- Honoraires inclus à la charge vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1419€ ~ 1920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La villa donne sur une première terrasse aménagée, qui surplombe le jardin et la piscine chauffée privative avec sa pergola. Un grand garage peut accueillir deux voitures en contrebas.
Villa en excellent état général, très bien entretenue et sécurisée alliant confort, authenticité et modernité. Accès PMR. Cheminée, poêle à pizza. Villa sécurisée avec système de vidéo surveillance, excellemment bien située à 10 minutes à pied de la mer.
Je vous invite à découvrir nos photos projectives de Home Staging de la Villa qui vous proposent une version différente.... mais avant tout a prendre rapidement rdv avec nous pour qu'on vous la fasse découvrir!
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 440 €/an - Classe énergie 171 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 5 kg CO2/m².an (A) - 849 000- Honoraires inclus à la charge vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1419€ ~ 1920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
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C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Exclusivité. villa d’exception 6 pièces sanary sur mer avec piscine et jardin aménagé 849 000 euros
849 000 €
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