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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 288m² à saint-gereon
— Saint-Gereon 44150 —
449 000 €
288 m² / 615 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
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Vous recherchez un bien d'exception ? Ne manquez pas cette magnifique demeure à Candé. Avec ses volumes généreux, ses prestations de qualités et son jardin enchanteur, elle est parfaite pour accueillir vos proches ou développer une activité de chambres d'hôtes.
Partie habitation : 1 suite parentale spacieuse, cuisine aménagée et équipée, séjour, salon avec cheminée,...
Partie chambres d'hôtes : 2 suites parentale avec salle d'eau, 3 chambres confortables, salle d'eau.
Extérieurs : Grand jardin clos et arboré, garage, atelier. Actuellement exploitée en chambre d'hôte et possibilité de continuation d'activité.
(Coût de chauffage annuel entre 3500.00 et 4 000.00 )
Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5365.00 et 7259.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CHARRIER IMMOBILIER : Agent immobilier - Véronique CHARRIER
Carte T 49[Coordonnées masquées]38636
Partie habitation : 1 suite parentale spacieuse, cuisine aménagée et équipée, séjour, salon avec cheminée,...
Partie chambres d'hôtes : 2 suites parentale avec salle d'eau, 3 chambres confortables, salle d'eau.
Extérieurs : Grand jardin clos et arboré, garage, atelier. Actuellement exploitée en chambre d'hôte et possibilité de continuation d'activité.
(Coût de chauffage annuel entre 3500.00 et 4 000.00 )
Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5365.00 et 7259.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CHARRIER IMMOBILIER : Agent immobilier - Véronique CHARRIER
Carte T 49[Coordonnées masquées]38636
Référence: 1950-CHARRIERIMMO49
Honoraires d'agence de 4.42% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 288m² à saint-gereon
449 000 €
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