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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 45 m² à Forbach
— Forbach 57600 —
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? Exclusivité Investisseur Forbach Appartement 45 m² ?
À vendre en exclusivité : Appartement de 45 m² entièrement rénové ??, situé au 3? étage d'un immeuble de 8 logements à Forbach, à seulement 500 mètres des axes routiers ? vers Metz et Saarbrück.
Idéal investissement locatif : appartement déjà loué, aucuns travaux à prévoir, rentabilité immédiate ?.
Caractéristiques :
Surface : 45 m²
Cuisine équipée ??
Salle d'eau moderne avec douche ? et robinetterie neuve
Rénovation complète : peinture ?, sols (carrelage & parquet ?), stores, chauffage à condensation et eau-gaz ? neufs
Place de parking privative ??
Cave privative ?
Informations locatives :
Loyer : 360 /mois ?
Charges locatives : 35 /mois
Taxe foncière (partagée) : 471 /an ?
Frais de syndic (récupérables) : 800 /an environ ??
Prix de vente : 54 500 FAI ?
Un investissement clé en main ?, sans tracas, avec locataire en place !
Contact :
Massaro Jonathan Agent commercial
? [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 4.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 52 000 . Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 et 860.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERMACO GESTION : Jonathan MASSARO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
À vendre en exclusivité : Appartement de 45 m² entièrement rénové ??, situé au 3? étage d'un immeuble de 8 logements à Forbach, à seulement 500 mètres des axes routiers ? vers Metz et Saarbrück.
Idéal investissement locatif : appartement déjà loué, aucuns travaux à prévoir, rentabilité immédiate ?.
Caractéristiques :
Surface : 45 m²
Cuisine équipée ??
Salle d'eau moderne avec douche ? et robinetterie neuve
Rénovation complète : peinture ?, sols (carrelage & parquet ?), stores, chauffage à condensation et eau-gaz ? neufs
Place de parking privative ??
Cave privative ?
Informations locatives :
Loyer : 360 /mois ?
Charges locatives : 35 /mois
Taxe foncière (partagée) : 471 /an ?
Frais de syndic (récupérables) : 800 /an environ ??
Prix de vente : 54 500 FAI ?
Un investissement clé en main ?, sans tracas, avec locataire en place !
Contact :
Massaro Jonathan Agent commercial
? [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 4.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 52 000 . Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 et 860.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERMACO GESTION : Jonathan MASSARO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: 7666JM-SERMACO
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8.
Honoraires d'agence de 4.81% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 45 m² à Forbach
54 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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