Maison - 3 pièces - 70 m²

Vente à terme occupée sur 8 ans sans rente - Maison occupée par un homme - LES TROIS-SAINTS (ex-Saint-Ybard) (19140)

Durée du contrat : 8 ans

Bouquet : 70 000 €

Aucune rente

Valeur vénale : 105 000 €

Décote d'occupation : 35 000 € soit 33,33 %

Description du bien : L'Office du Viager vous présente cette jolie maison de type périgourdine T3 de plain-pied, d'une surface habitable d'environ 70 m² avec de nombreuses dépendances (granges, garage et un bâtiment de 70 m²).

Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire

Cet ensemble immobilier comprend :

- Une maison de 70 m² : un séjour, une cuisine, 1 chambre, une salle de bains et un WC.
- Une grange
- Un hangar
- Un garage
- 7 box pour chevaux
- Une cave
- Le tout sur un terrain clos de 11 318 m².

Chauffage : électrique, poêle à granules

Taxe foncière : 649 €

Atout : Possibilité d'acquérir 21 856 m² de terrain supplémentaire.

Situation et environnement : Ce bien se situe sur la commune de St Ybard, dans le département de la Corrèze (19), proche des commodités, à 50 km de Brive-la-Gaillarde, à 55 km de Limoges et proche de l'autoroute A20.

Mécanisme de la vente à terme occupé d'un bien : Le vendeur continue à vivre dans son logement au plus tard jusqu'au terme d'occupation prévue. Ici le terme est de 8 ans maximum. L'investisseur ne peut disposer du bien pour le revendre ou le louer avant le départ du vendeur. La valeur du bien est décotée pour tenir compte de l'occupation du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr