Proche gare rer - appartement avec terrasse et parking

LIVIE VEND À NOISY LE GRAND (93160). Un appartement T4 de 81,46 m² au rez-de-chaussée avec parking en sous-sol. Réf. 0104. Lot n°22.

Situé dans une résidence calme et sécurisée, idéalement situé, proche des écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que du centre commercial Les Arcades, venez visiter cet appartement composé d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'une terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine, d'un dégagement avec grand placard, de trois chambres avec rangement, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Eau chaude et chauffage individuels gaz.

Atouts principaux :
- Une terrasse de 6 m²
- Appartement avec rangements,
- Vendu avec un parking en sous-sol.

Opportunité à saisir ! Pour connaître les modalités de visite, contactez-nous dès maintenant.

DPE : C (118 KWh/m².an) - GES : C (22 kgCO2/m².an). Montant annuel des dépenses énergétiques estimé à 1 150 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 82 lots (dont 39 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 752 €/an. Taxe foncière estimée à 1 388 €/an.

Prix de vente : 278 800 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr