269 850 €
70 m² / 1 100 m²
3 pièces
EXCLUSIVITE Cugnaux limite Saint Simon, Tournefeuille Nathalie LANNES O68O16O968 vous propose Dans un environnement privilégié cette maison T3 d'environ 70m2, possibilité d'aménager tout de rez-de-chaussée de la même superficie que l'étage qui pourrait développer une superficie habitable de 140m2. Elle comprends une entrée, un salon séjour ouvrant sur terrasse, cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle d'eau, un toilette. Menuiseries simple vitrage, électricité pas conforme, chauffage par poêle à bois, cumulus électrique. En complément elle dispose d'un garage. Le tout sur un terrain arboré de 1120m2 dans un cadre privilégié, impasse au calme. Toutes les commodités à pied (transport, commerces, école maternelle primaire Claudie Haigneré,), possibilté d'extension emprise au sol 25% .
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Cugnaux limite saint simon
269 850 €
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