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Le Bois Moins Cher

A vendre- Proche centre- Maison récente sans travaux LA TESTE DE BUCH - Bassin d'Arcachon

Name: A vendre- Proche centre- Maison récente sans travaux LA TESTE DE BUCH - Bassin d'Arcachon
SKU: 2673
Price: 549000 EUR
Availability: InStock

— La Teste-De-Buch 33260 —

549 000 €

101 m² / 194 m²

4 pièces

Agence Coullaud

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L'agence coullaud vous propose à la vente une maison de 2018 à deux pas du centre-ville de LA TESTE DE BUCH.
Elle se compose :
- Au rez de chaussée d'une entrée avec placard, d'un beau séjour/salle à manger exposé SUD/EST, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier attenant, un WC indépendant. Côté nuit, une jolie suite parentale avec dressing et salle d'eau.
- A l'étage, un palier, deux chambres et une salle de bains avec WC.
- En extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse bois joliement arborée et sans vis à vis et d'une place de parking.
Proche centre, marché et gare à pied. A deux minutes des écoles (maternelle, primaire et collège)
Maison très entretenue, pas de travaux à prévoir
Mandat no2673
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Référence: 2673
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/10/2017

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr