******SOUS OFFRE******
Le Cannet Mairie magnifique T4 traversant (Est/Ouest) de 90 m² au 3ème étage d'une résidence bien entretenue avec gardien.
Double garage en enfilade de 27 m² en sous-sol.
Deux terrasses.
Pas de travaux à prévoir.
Idéalement placé au centre-ville du Cannet. Commerces et services à proximité.
L'appartement entièrement climatisé se compose :
- d'une entrée avec placards;
- d'un grand séjour avec cuisine américaine équipée donnant sur terrasse de 17 m²;
- d'une suite parentale avec placard et salle d'eau privative;
- de 2 autres chambres avec placards donnant sur seconde terrasse de 10 m²;
- d'une salle de bain;
- d'un wc indépendant;
Infos copropriété :
Les charges de copropriété de 250 euros / mois comprennent l'eau froide, le chauffage et l'eau chaude (selon compteurs) ainsi que le gardien.
Aucun travaux à prévoir.
Ravalement de façade il y a moins de 10 ans.
Chaudière changée en 2024.
Rénovation des ascenseurs prévue en 2025, déjà payé (appels de fonds janvier 2025).
Pas de travaux à prévoir.
Idéalement placé au centre-ville du Cannet. Commerces et services à proximité.
L'appartement entièrement climatisé se compose :
- d'une entrée avec placards;
- d'un grand séjour avec cuisine américaine équipée donnant sur terrasse de 17 m²;
- d'une suite parentale avec placard et salle d'eau privative;
- de 2 autres chambres avec placards donnant sur seconde terrasse de 10 m²;
- d'une salle de bain;
- d'un wc indépendant;
Infos copropriété :
Les charges de copropriété de 250 euros / mois comprennent l'eau froide, le chauffage et l'eau chaude (selon compteurs) ainsi que le gardien.
Aucun travaux à prévoir.
Ravalement de façade il y a moins de 10 ans.
Chaudière changée en 2024.
Rénovation des ascenseurs prévue en 2025, déjà payé (appels de fonds janvier 2025).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1022.00 et 1384.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller FELICIO IMMO : Séverine IVALDI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 940746332 RSAC GRASSE
RCP RCACO-25-031559 auprès de GALIAN-SMABTP
Le Cannet Mairie magnifique T4 traversant (Est/Ouest) de 90 m² au 3ème étage d'une résidence bien entretenue avec gardien.
Double garage en enfilade de 27 m² en sous-sol.
Deux terrasses.
Pas de travaux à prévoir.
Idéalement placé au centre-ville du Cannet. Commerces et services à proximité.
L'appartement entièrement climatisé se compose :
- d'une entrée avec placards;
- d'un grand séjour avec cuisine américaine équipée donnant sur terrasse de 17 m²;
- d'une suite parentale avec placard et salle d'eau privative;
- de 2 autres chambres avec placards donnant sur seconde terrasse de 10 m²;
- d'une salle de bain;
- d'un wc indépendant;
Infos copropriété :
Les charges de copropriété de 250 euros / mois comprennent l'eau froide, le chauffage et l'eau chaude (selon compteurs) ainsi que le gardien.
Aucun travaux à prévoir.
Ravalement de façade il y a moins de 10 ans.
Chaudière changée en 2024.
Rénovation des ascenseurs prévue en 2025, déjà payé (appels de fonds janvier 2025).
Pas de travaux à prévoir.
Idéalement placé au centre-ville du Cannet. Commerces et services à proximité.
L'appartement entièrement climatisé se compose :
- d'une entrée avec placards;
- d'un grand séjour avec cuisine américaine équipée donnant sur terrasse de 17 m²;
- d'une suite parentale avec placard et salle d'eau privative;
- de 2 autres chambres avec placards donnant sur seconde terrasse de 10 m²;
- d'une salle de bain;
- d'un wc indépendant;
Infos copropriété :
Les charges de copropriété de 250 euros / mois comprennent l'eau froide, le chauffage et l'eau chaude (selon compteurs) ainsi que le gardien.
Aucun travaux à prévoir.
Ravalement de façade il y a moins de 10 ans.
Chaudière changée en 2024.
Rénovation des ascenseurs prévue en 2025, déjà payé (appels de fonds janvier 2025).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1022.00 et 1384.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller FELICIO IMMO : Séverine IVALDI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 940746332 RSAC GRASSE
RCP RCACO-25-031559 auprès de GALIAN-SMABTP
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 89m² à le cannet
410 000 €
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