Très beau mas en pierre avec son parc de 2754m² et sa piscine sécurisée

Situé sur la commune d'ALES à 1 heure de Montpellier 30mn de NIMES et 40mn d 'UZES limitrophe avec la commune de saint Privat des Vieux Positionné dans un quartier des plus prisé d'ALES, ( le VIGET)proche de toutes les commodités, des zones commerciales et du centre-ville et transport en commun. Vous pourrez découvrir ce MAS datant de 1877 qui a bénéficié d'une très belle restauration offrant ainsi confort, volumes et charme de l'ancien et du moderne, il jouit d'une exposition sud/ouest qui lui apporte une belle luminosité, une vue panoramique et verdoyante. Les extérieurs offrent de l'espace de nombreuses places de stationnement et d'agréables perspectives, les pièces de vie s'ouvrent sur l'espace piscine , les terrasses ombragées un grand préau et le jardin arboré de différentes essences( pommiers du japon, figuier,rosiers, grenades, orchidées sauvages...) tout à fait adapté au climat local Au RDC nous trouvons une grande chambre de 18m² ( actuellement utilisée comme bureau) avec accès sur la véranda fermée en double vitrage , une cuisine semi ouverte équipée dans le style provençal,avec acces sur la terrasse,une salle à manger, un salon avec sa cheminéeà foyer fermé,une buanderie, un dressing, une pièce de vie qui peut etre transformée pour un futur bureau et un grand garage de 47m² avec porte motorisée. Au 1er étage vous disposerez de 4 grandes chambres dont trois avec un point d'eau (lavabo) qui donne chacune sur une terrasse avec accès indépendant sur l'extérieur, un WC ,une grand salle de bains avec douche, baignoire balnéo,double vasque , un espace de rangement, et une salle d'eau attenant à une des chambres . Au 2eme étage , nous trouvons une grande salle de jeux, une chambre et des combles le MAS est tout à fait adapté pour une habitation senior, pour de futures chambres d'hôtes de qualité ou une grande famille. pour les poses détentes une piscine de 9 4.5 m sécurisée et pour l'arrosage des plantations une citerne , 1 récupérateur des eaux pluviales et un puit bâti (à remettre en service). Possibilité de créer une nouvelle construction sur cette parcelle (maison des invités, activité professionnelle, ou autres en fonction des projets des futurs propriétaires. . Honoraires TTC charge vendeur