Située à quelques kilomètres du village de Rilhac- Xaintrie , à mi distance entre Saint Privat et Pleaux, venez découvrir cette jolie maison traditionnelle bâtie en pierre et couverte en tuiles sur un terrain de 3700m2 clos avec vue sur les prés.
Cette maison propose en rez-de-chaussée une belle salle à manger de 38m2 exposée S/O, une cuisine entièrement équipée et un Wc.
A l'étage vous disposerer d'une belle pièce de vie avec coin cuisine donnant sur la terrasse.
Surélevée de quelques marches vous accèderez à l'espace nuit qui quand à lui possède deux chambres avec salle d'eau et Wc.
Une partie de la maison en rez-de-chaussée d'environs 35 M2 est actuellement loué à l'année.
Garage double.
Assainissement Individuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME GANE Christelle.
Telephone: [Coordonnées masquées] .
Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société CGPIMMO (conseiller en gestion de patrimoine , transaction et maitrise d’oeuvre ) Agence immobilière, spécialiste dans la Vallée de la Dordogne, de la Corrèze et du Lot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Cette maison propose en rez-de-chaussée une belle salle à manger de 38m2 exposée S/O, une cuisine entièrement équipée et un Wc.
A l'étage vous disposerer d'une belle pièce de vie avec coin cuisine donnant sur la terrasse.
Surélevée de quelques marches vous accèderez à l'espace nuit qui quand à lui possède deux chambres avec salle d'eau et Wc.
Une partie de la maison en rez-de-chaussée d'environs 35 M2 est actuellement loué à l'année.
Garage double.
Assainissement Individuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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Telephone: [Coordonnées masquées] .
Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société CGPIMMO (conseiller en gestion de patrimoine , transaction et maitrise d’oeuvre ) Agence immobilière, spécialiste dans la Vallée de la Dordogne, de la Corrèze et du Lot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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194 000 €
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