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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Prestige art intérieur
à Marseille-8e
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à Gemenos
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à Cabries
Studio - 27 m2 - aix-en-provence
— Aix-En-Provence 13100 —
Nos partenaires locaux
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SPÉCIAL INVESTISSEUR
Votre rentabilité garantie par un BAIL COMMERCIAL LMNP.
L'agence JAUDE Immobilier, vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant studio de 27 m2, situé au quatrième étage d'une résidence de tourisme prisée, à Aix-En-Provence.
Il se compose d'un espace nuit, un coin repas avec une kichnette équipée, salle d'eau et WC séparé. Une place de stationnement complète le bien.
Vous serez séduit par sa luminosité et sa décoration soignée. (Entièrement rénové fin 2024).
Cet appartement constitue une opportunité d'investissement rare.
Rendement locatif attractif : 5,68 % Brut
Rentabilité nette : 5,12 %
Taxe foncière : 686 €
Nombre de lots : 89
Tantièmes de copropriété : 89 / 10 000
Charges annuelles de copropriété : 340 €
Aucune procédure en cours.
Honoraires agence à la charge du vendeur.
Ne manquez pas cette occasion de diversifier votre patrimoine immobilier dans une ville dynamique et recherchée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv ( décret no2022-1289 du 1er octobre 2022).
Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Fabienne VEDRY au [Coordonnées masquées]
Négociatrice Immobilière RSAC FRÉJUS no488 322 454 et auprès de la CCI de Clermont-Ferrand.
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Vous serez séduit par sa luminosité et sa décoration soignée. (Entièrement rénové fin 2024).
Cet appartement constitue une opportunité d'investissement rare.
Rendement locatif attractif : 5,68 % Brut
Rentabilité nette : 5,12 %
Taxe foncière : 686 €
Nombre de lots : 89
Tantièmes de copropriété : 89 / 10 000
Charges annuelles de copropriété : 340 €
Aucune procédure en cours.
Honoraires agence à la charge du vendeur.
Ne manquez pas cette occasion de diversifier votre patrimoine immobilier dans une ville dynamique et recherchée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv ( décret no2022-1289 du 1er octobre 2022).
Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Fabienne VEDRY au [Coordonnées masquées]
Négociatrice Immobilière RSAC FRÉJUS no488 322 454 et auprès de la CCI de Clermont-Ferrand.
Référence: 1475 FV
Bien en copropriété. Nombre de lots : 155.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Studio - 27 m2 - aix-en-provence
179 000 €
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