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à Paris-13e

Appartement 47 m² à Quiberon

Name: Appartement 47 m² à Quiberon
SKU: 24468
Price: 265000 EUR
Availability: InStock

— Quiberon 56170 —

265 000 €

47 m²

3 pièces

CENTURY 21 La Presqu’île

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QUIBERON - PORT MARIA: Idéalement situé face à la mer, ce magnifique T3 allie charme et confort dans un cadre exceptionnel. Son parquet ancien apporte une touche d'authenticité, tandis que sa luminosité généreuse sublime chaque espace. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, offrant un lieu chaleureux et convivial. Grâce à une excellente isolation phonique et thermique, cet appartement garantit un confort optimal en toute saison. Depuis ses fenêtres, une vue imprenable sur Belle-Île vous invite à l'évasion. Niché au cœur d'un quartier vivant, au pied des terrasses de restaurants, il bénéficie d'un emplacement privilégié. Un bien rare, où élégance et situation idéale se conjuguent à la perfection. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530.0 € et 770.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Référence: 24468
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/05/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr