REF 3684LB : Pont-Saint-Esprit
Ensemble immobilier avec une belle rentabilité en centre ville proche des parking en angle de rue, idéal investisseur, à proximité du parking de la bourse
Composé de 3 lots avec des entrées indépendantes, compteur d'eau et électrique individuel
- au 1er étage : 1 T3 d'environ 78m² au sol (presque 63m² loi carrez)
- au 2ème étage : 1 T2 d'environ 72m² au sol (Prévoir de légers travaux). Presque 45m² loi carrez.
Une terrasse commune et un local technique leur sont attribués.
- au RDC : Un local commercial d'environ 30m²
Revenu locatif brut potentiel : 18000€ soit une rentabilité de plus de 11% après quelques travaux énergétiques.
Immeuble de rapport à venir visiter sans tarder, idéal investisseur souhaitant avoir une petite enveloppe travaux à déduire.
Plan non contractuel
Petite copropriété de 5 lots
Aucune charge de copropriété
Pas de procédure en cours
Ensemble immobilier avec une belle rentabilité en centre ville proche des parking en angle de rue, idéal investisseur, à proximité du parking de la bourse
Composé de 3 lots avec des entrées indépendantes, compteur d'eau et électrique individuel
- au 1er étage : 1 T3 d'environ 78m² au sol (presque 63m² loi carrez)
- au 2ème étage : 1 T2 d'environ 72m² au sol (Prévoir de légers travaux). Presque 45m² loi carrez.
Une terrasse commune et un local technique leur sont attribués.
- au RDC : Un local commercial d'environ 30m²
Revenu locatif brut potentiel : 18000€ soit une rentabilité de plus de 11% après quelques travaux énergétiques.
Immeuble de rapport à venir visiter sans tarder, idéal investisseur souhaitant avoir une petite enveloppe travaux à déduire.
Plan non contractuel
Petite copropriété de 5 lots
Aucune charge de copropriété
Pas de procédure en cours
Référence: 85671931
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble 3 appartements centre ville
130 000 €
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