83 000 €

17 m²

1 pièce

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Secteur Saint André - Camille Lenoir
Idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces et des transports en commun, ce charmant studio meublé d’environ 18 m2 en rez-de-chaussée est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans une petite copropriété de 7 lots, il dispose d’une cuisine équipée avec un emplacement pour lave-linge, d’un espace de vie fonctionnel et lumineux, ainsi que d’un chauffage électrique.
Charges et fiscalité : o Charges de copropriété : 550 EUR par an. o Taxe foncière : 327 EUR par an.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 9. Charges de copropriété : 550 €.
Honoraires d'agence de 7.79% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio proche centre-ville

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Studio proche centre-ville

83 000 €