Name: Cannes – Appartement bourgeois 5 pièces – Balcon – Proche Vieux Port
SKU: 85652974
Price: 580000 EUR
Availability: InStock

580 000 €

97 m²

5 pièces

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À vendre, superbe appartement bourgeois de 100 m², idéalement situé dans un quartier recherché à Cannes, à proximité du Vieux Port et du Suquet.

Ce 4/5 pièces lumineux et traversant offre un séjour en exposition sud, une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, ainsi que trois chambres spacieuses, une salle de bains avec toilette.

Le charme de l’ancien est au rendez-vous avec un parquet d’époque, une belle hauteur sous plafond et des finitions soignées. 3 balcons viennent parfaire ce bien, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. Une cave complète le bien.

Parfait pour une résidence principale ou secondaire, cet appartement de charme constitue également une excellente opportunité d’investissement immobilier à Cannes.

Référence: 85652974
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/12/2024

Coûts annuels estimés : 1 498 € - 2 029 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon cannes appartements avec cuisine indépendante cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr