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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Plateau de bureaux vendu loué bois-guillaume
— Bois-Guillaume 76230 —
Nos partenaires locaux
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Spécialisé en peinture intérieure et extérieure, mais également en isolation thermique et revêtements.
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Idéalement situé, rue du Général de Gaulle à Bois-Guillaume, à 5 min des commerces et de la mairie, 150 mètres des transports (ligne F8), 8 min de la gare et à proximité des axes principaux/A28 :
Situé au 1er étage d'une petite copropriété, Plateau d'environ 178 m² comprenant : un hall d'entrée, 7 bureaux individuels tous loués et rénovés (surfaces allant de 12 m² à 23 m²), un espace salle d'attente ainsi que des sanitaires H/F séparés.
Une rentabilité attractive avec 31 000 euros de revenus locatifs par année. Faibles charges de copropriété et faibles coûts de fonctionnement (taxe foncière à la charge des locataires).
Prestations:
• Toiture (+ étenchéité) récemment refaite
• Réfection de la façade
• Garage à vélo fermé
• Radiateurs électriques récents
• Plinthes périphériques / Câblage informatique / Luminaires LED
• Sanitaires (H/F séparés)
• Parking extérieur (8 places)
• Fibre optique
Petite copropriété de 3 lots. Pas de procédure en cours. Le Mesnil Esnard Immobilier by STRATEG-IMMO, 114 Route de Paris, 76240 Le Mesnil-Esnard
Situé au 1er étage d'une petite copropriété, Plateau d'environ 178 m² comprenant : un hall d'entrée, 7 bureaux individuels tous loués et rénovés (surfaces allant de 12 m² à 23 m²), un espace salle d'attente ainsi que des sanitaires H/F séparés.
Une rentabilité attractive avec 31 000 euros de revenus locatifs par année. Faibles charges de copropriété et faibles coûts de fonctionnement (taxe foncière à la charge des locataires).
Prestations:
• Toiture (+ étenchéité) récemment refaite
• Réfection de la façade
• Garage à vélo fermé
• Radiateurs électriques récents
• Plinthes périphériques / Câblage informatique / Luminaires LED
• Sanitaires (H/F séparés)
• Parking extérieur (8 places)
• Fibre optique
Petite copropriété de 3 lots. Pas de procédure en cours. Le Mesnil Esnard Immobilier by STRATEG-IMMO, 114 Route de Paris, 76240 Le Mesnil-Esnard
Référence: CM0339
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Plateau de bureaux vendu loué bois-guillaume
375 000 €
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