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CÔTÉ IMMOBILIER BOUAYE Uniquement chez Côté Immobilier Situé au 4? et dernier étage d'une résidence soigneusement entretenue et sécurisée, cet appartement lumineux bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate du tramway, des écoles et des commerces. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un balcon offrant une vue dégagée. La cuisine indépendante et son cagibi attenant offrent un bel espace de rangement. Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres, dont une avec véritable parquet massif et accès direct au balcon, ainsi qu'une salle d'eau, des toilettes séparées et un dégagement avec placard. Une cave privative de 6,92 m² vient compléter cet ensemble. Les plus : résidence calme et bien tenue, aucun gros travaux de copropriété à prévoir, ravalement et isolation extérieure récents, menuiseries PVC double vitrage déjà remplacées. Seule l'électricité reste à moderniser. Un bien rare sur le secteur, alliant luminosité, confort et emplacement privilégié. A visiter sans tarder COTE IMMOBILIER - BOUAYE 2 PLACE DES ECHOPPES 44830 BOUAYE [Coordonnées masquées] www.cote-immobilier.com (5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)