Maison 291m² à yerres

VENTE A TERME DE 7 ANS

C'est une maison rare et surprenante de plus de 350m² (Surface totale) que nous avons le plaisir de vous proposer à la vente, située dans la ville de Yerres.

La maison :

Située proche du centre-ville, cette maison traditionnelle, construite en 1997, a été entièrement rénovée en 2012 avec des matériaux de haute qualité. Elle se distribue de la façon suivante :

Au rez de chaussée :

- Un hall d'accueil accueillant de 6.1 m².

- un salon/séjour lumineux de 74.8m², offrant divers espaces comme un coin lecture, un home cinéma, et un coin salon, traversant Ouest/est.

- Sol carrelé pour un entretien facile.

- Cheminée centrale double face.

- Cuisine aménagé de marque (Sagne) de 13 m², équipée d'appareils NEFF : 3fours (cuisson, micro-ondes, vapeur),...

*de part et d'autre d'un couloir de desserte :

- Deux chambres de 13.3 m² et 13.9 m².

- Une salle d'eau de 4.8m².

- Un WC japonais séparé de 2.1m².

Niveau très clair équipé de 7 portes sécurisées et reliées par système d'alarme Homiris.

Au 1er étage :

- Un vaste espace central de 69.7 m² avec toiture cathédrale.

- Deux chambres :

- Une de 12.3 m² avec salle de bain de 11.9m² équipée d'un WC japonais.

- Une de 12.3 m² avec salle d'eau de 9 m² équipée d'un WC japonais.

- Climatisation réversible.

Sous-sol total :

- Pièce de sport avec salle de douche et WC.

- Sauna 5 places.

- cave à vins ventilée, capacité de plus de 1000 bouteilles.

- Bureau avec vue sur le jardin.

- Garage sécurisé Fichet pour deux véhicules, avec porte automatique.

Conditions financières :

La valeur de cette propriété est estimée à 1 200 000 ?.

Le prix du capital de 827.690? HAI,

Le montant des mensualités sera de 990?/Mois sur une durée de 7 années.

Les honoraires d'agence inclus (HAI) sont à la charge de l'acquéreur. Le capital net vendeur à l'acte est de 780.840? auquel se rajoute ensuite 84 mensualités de 990?/mois. Les honoraires d'agence négociées sont de 46.850? TTC. Les frais de notaires estimés sur la valeur occupée sont de 61.154?.

NOVELIOZ, 5, Rue du manoir de Servigné - 35000 RENNES -- 5, Rue du carpont - 22440 PLOUFRAGAN

Carte professionnelle n°CPI35[Coordonnées masquées]00003 délivrée par la CCI de RENNES. Assurance Matrisk, RC Pro transaction immobilière immeubles et ou fonds de commerce - 22,rue de la maison Rouge-77185 Lognes - Contrat d'assurance N° MRCSIMO202201FR00000000039571A00 - Mandat N°1085