Commerce 55 m² à Montpellier

Fonds de commerce Alimentation, Traiteur, Épicerie A VENDRE FONDS DE COMMERCE TRAITEUR-EPICERIE FINE ITALIENNE



Occasion rare à saisir, vente d'un fonds de commerce de confection de pates artisanales, traiteur, épicerie fine italienne, vente de panini...



Local équipé d'une hotte et d'une extraction



Cette affaire est idéalement situé en plein c?ur du CV de Montpellier, à proximité immédiate d'autres commerces de bouche et de nombreux bars et restaurants.



Ce commerce bénéficie d'un bel emplacement avec un flux piéton important, et jouit d'une clientèle fidèle et d'une bonne réputation, ce commerce est exploité depuis le mois de juillet de 2015.



Intégralement équipé avec du matériel de qualité (climatisation réversible, 2 armoires frigo, une grande banque froid de présentation des produits, machine à trancher, rideaux métalliques électriques?).



Local d'environ 55m² (dont environ 8m² en mezzanine faisant office de bureaux), comprenant une surface de vente d'environ 25-30m² pouvant être agrandie et une salle de transformation/labo/cuisine.



L'activité génère un CA constant depuis 2023, CA en augmentation en 2026.

EBE de 20Keuros.



Pas de contrat de travail ne sera pas à reprendre.



Loyer mensuel de 913euros/mois TTC (pas de TVA), charges locatives incluses dans le loyer. (consommation d'eau comprise, TF et charges de copro. comprises).

Pas de remboursement de TF, juste TEOM d'un montant de 450 euros/par an.



Bail en tacite reconduction, renouvellement demandé par le preneur.



Demande de droit de terrasse en cours d'instruction par la
mairie.



Transmission du dossier sur simple demande.