Perpignan
Appartement T3 avec terrasse & parking 235 000 €
Découvrez ce superbe T3 de 67,5 m2 prolongé par une terrasse de 19 m2, situé au sein du programme récent Marbella à Perpignan, conforme à la norme RE 2020 (bâtiment basse consommation). Un cadre de vie moderne, confortable et économe, idéal pour une résidence principale ou un investissement serein.
Inclus : • Parking privatif • Garantie constructeur 10 ans • Bâtiment neuf aux dernières normes énergétiques
Avantages financiers : • Frais de notaire réduits • Éligible au Prêt à Taux Zéro • Mensualité estimée à environ 900€/mois

Charges réduites & économies à long terme : • Faibles charges de copropriété • Aucune rénovation à prévoir • Factures énergétiques allégées grâce à l’isolation et aux équipements performants • Exonération de taxe foncière pendant 2 ans (selon décision communale)

À surface équivalente, un bien ancien à 180 000 € engendre des frais de notaire plus élevés, pas de PTZ, travaux à prévoir et des mensualités similaires… mais sans les avantages du très récent !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore SEMPERE-GAONACH inscrite au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 450 044 870 en qualité d’agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038 27

Les honoraires sont à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic NON SOUMIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr