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Sebastien froissard - marais
— Paris-11e 75011 —
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Idéalement situé à la lisière du Marais, à quelques pas des commerces et de la rue de Bretagne, ce superbe duplex de 152 m2 prend place au 2ᵉ étage d’un bel immeuble de 1890. Accessible par escalier, il séduit par son charme typiquement parisien, alliant parquet, moulures et cheminée, et bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition est ouest. Le premier niveau dévoile une belle entrée menant à une vaste double réception baignée de lumière, une grande salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres au calme sur cour avec une salle de douche, ainsi que d’une élégante suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressing. Deux caves complètent ce bien d'exception.
Bien en copropriété. Procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Sebastien froissard - marais
1 915 000 €
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