Name: T3 lumineux avec jolie vue degagée
SKU: 85688471
Price: 346500 EUR
Availability: InStock

346 500 €

80 m²

4 pièces

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PROCE : Appartement très ensoleillé au cœur d'une copropriété boisée, sécurisée et bien entretenue. Il est composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-salle à manger, de 3 chambres. Ensemble en très bon état. Une cave et 1 parking au sous-sol . A proximité du parc de Procé, du bus C3 ligne directe vers le centre ville et la gare et commerces de proximité.

Nombre de lots : 204 dont 99 principaux
DPE réalisé le 11/02/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1330€ et 1860€ par an - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965)
Prix HAI 346 500€ soit 330 000€ Net Vendeur (dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Référence: 85688471

DPE

GES

Date du DPE : 11/02/2025

Coûts annuels estimés : 1 330 € - 1 860 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr