204 900 €
110 m² / 575 m²
5 pièces
BLOT CHATEAUBOURG vous présente : En plein coeur de la commune de Louvigné de Bais et de ses commerces (à 15 min de la gare de Châteaubourg) cette maison très bien entretenue, offre une belle opportunité de vivre dans un quartier paisible du centre-ville. Une entrée dessert une petite cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour donnant sur une terrasse carrelée orientée plein Sud. Vous aurez également accès à deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. A l'étage, après quelques travaux de rafraichissement, s'offriront à vous, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC supplémentaire. Un sous-sol total avec buanderie, garage avec porte sectionnelle automatique ainsi qu'un joli jardin clos et arboré sans vis à vis d'environ 575 m² complètent cette maison. A visiter sans tarder ! CLASSE ÉNERGÉTIQUE : E GES : E Réf: 370JLM Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUBOURG - 1 Rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG: [Coordonnées masquées] - *Au prix de 204 900EUR FAI dont 5.08% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 195 000EUR.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 109m² à louvigne-de-bais
204 900 €
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