Située dans un quartier calme et recherché , cette villa de 215 m² exposée plein sud offre un cadre de vie exceptionnel.
Elle dispose d’une grande terrasse, d’un terrain de 1 000 m² agrémenté d’arbres fruitiers, et d’un garage.
Parfaitement entretenue, elle comprend une spacieuse pièce de réception avec cheminée, 5 chambres dont une de plain-pied, un bureau.
Caractéristiques principales :
-3 niveaux spacieux avec une excellente distribution des espaces.
-Lumineux séjour ouvrant sur une terrasse avec vue sur le jardin.
-Cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse.
-Chambres confortables, dont certaines avec balcon pour profiter des extérieurs.
-Beau jardin arboré, idéal pour des moments de détente ou pour aménager une piscine.
-Espaces annexes pratiques, tels qu’un garage et des rangements.
-Un emplacement exceptionnel
L'AVIS DU PROPRIETAIRE: "Idéalement située, à proximité des commerces et écoles"
L'AVIS DE L'AGENCE: "cette villa allie confort, praticité et charme. Un appartement indépendant avec 2 chambres permettait à 2 familles de l'occuper. Avec ses trois niveaux, son jardin et son emplacement recherché, cette villa offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Une opportunité rare à ne pas manquer"
Elle dispose d’une grande terrasse, d’un terrain de 1 000 m² agrémenté d’arbres fruitiers, et d’un garage.
Parfaitement entretenue, elle comprend une spacieuse pièce de réception avec cheminée, 5 chambres dont une de plain-pied, un bureau.
Caractéristiques principales :
-3 niveaux spacieux avec une excellente distribution des espaces.
-Lumineux séjour ouvrant sur une terrasse avec vue sur le jardin.
-Cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse.
-Chambres confortables, dont certaines avec balcon pour profiter des extérieurs.
-Beau jardin arboré, idéal pour des moments de détente ou pour aménager une piscine.
-Espaces annexes pratiques, tels qu’un garage et des rangements.
-Un emplacement exceptionnel
L'AVIS DU PROPRIETAIRE: "Idéalement située, à proximité des commerces et écoles"
L'AVIS DE L'AGENCE: "cette villa allie confort, praticité et charme. Un appartement indépendant avec 2 chambres permettait à 2 familles de l'occuper. Avec ses trois niveaux, son jardin et son emplacement recherché, cette villa offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Une opportunité rare à ne pas manquer"
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Villa à vendre
1 590 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)