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Immeuble -chateaugiron -3 lots- hyper centre
— Chateaugiron 35410 —
345 510 €
169 m² / 185 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
AGENCE LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE CHÂTEAUGIRON ! Immeuble de rapport à 15 minutes de Rennes et au coeur du centre historique de Châteaugiron, Il se compose de trois logements dont deux sont occupés et loués. Un type 4 duplex est donc libre de toute occupation ce qui autorise un achat à titre de résidence principale tout en vous permettant de toucher des revenus générés par la location du type 2 situé en rez de chaussée de la propriété et de la petite maison indépendante nichée dans la cour. L'appartement libre dispose de beaux volumes et ne manque pas de charme. Sa parfaite rénovation et son style ne manqueront pas de vous séduire! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 345.510 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 330.000 euros
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble -chateaugiron -3 lots- hyper centre
345 510 €
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