Maison 145m² à chauche

Iad France - Bernard Ratier vous propose:
Située au coeur de Chauché, cette maison traditionnelle de 145 m² sur un terrain de 351 m² offre un potentiel incroyable pour être transformée en un véritable havre de paix. Construite en 1960, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son charme et son caractère authentique.
Au rez-de-chaussée : un hall / entrée, suivi d'un dégagement, oriente vers des pièces spacieuses. La cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée, un salon donnant sur une terrasse, une salle à manger, un bureau et une salle d'eau avec wc. Un escalier en bois nous conduit à l'étage et un dégagement nous dirige vers quatre formidables chambres sur parquet avec placard, une salle de bains et un wc.
La luminosité naturelle dans toutes les pièces est assurée par la grandeur des fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse.
La terrasse exposée au sud-ouest est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été ou tout simplement vous détendre en admirant le jardin.
Au niveau des commodités, un préau, un garage et un parking sont à disposition pour vos véhicules et un bâtiment composé de plusieurs pièces peut d'adapter pour un autre projet. De plus, un sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire pour répondre à vos besoins quotidiens. Idéalement située, ce bien peut être transformé dans un projet investisseur.
Vous pourrez profiter de la proximité des commerces et des services, de l'école et des espaces verts pour une qualité de vie incomparable.
Ne manquez pas l'opportunité de redonner vie à cette maison pleine de potentiel et de la transformer en un véritable cocon familial. Une visite s'impose pour apprécier toutes les possibilités qu'elle offre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Ratier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 453755597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30830995)