Maison 273m² à hesdin

Maison Bourgeoise de Standing, rare sur le secteur!

Imaginez-vous vivre dans une demeure élégante et spacieuse, où chaque pièce raconte une histoire de confort et de raffinement. Cette magnifique maison bourgeoise, d'une surface habitable de 273 m², est prête à vous offrir un cadre de vie exceptionnel.

Avec ses 11 pièces, dont 6 chambres, possible 7, cette maison est idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui aiment recevoir. Idéale également pour une activité de bureaux ou profession libérale.

Le séjour, d'une superficie de 52 m², est un véritable espace de vie, baigné de lumière naturelle et prêt à accueillir vos moments de détente et de convivialité avec accès sur le jardin.

La maison, répartie sur deux niveaux, offre une distribution harmonieuse des espaces. Le rez-de-chaussée vous accueille dans un magnifique hall d'entrée, qui vous conduit à la pièce de vie et à la cuisine aménagée et équipée, 1 vaste chambre.

Au 1er étage, 5 belles chambres et une salle de bain. Chaque pièce est soigneusement agencée pour maximiser le confort et l'intimité.

Au 2nd étage, palier desservant un dressing et possibilité d'une 7ème chambre. Accès au grenier éventuellement aménageable.
Gros plus de la maison.....sa vue exceptionnelle grâce au Rooftop de 33 m²!
La toiture, refaite en novembre 2024, garantit une tranquillité d'esprit et une sécurité optimale. L'état intérieur de la maison, en très bon état, témoigne de l'attention portée à l'entretien et à la qualité des matériaux utilisés.

L'extérieur de la maison ne manque pas de charme non plus. Un jardin soigneusement entretenu vous offrent un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. Un stationnement intérieur est également disponible pour votre confort.

Située dans un quartier prisé, cette maison est à proximité de plusieurs commodités, commerces, restaurants... La maison est également reliée à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.

Son prix de vente est de 262 500€. Le prix net est de 250 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur, 5% Mandat confiance soit 12 500 € de frais d'agence. Disponible de suite. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière CHARLES QUINT IMMOBILIER HESDIN pour une première visite au [Coordonnées masquées].

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4020.00 € et 5480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CHARLES QUINT IMMOBILIER HESDIN : Caroline DUFRESNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828540716