Au sein d'une résidence calme et verdoyante

BATIGERE HABITAT VEND à PLAISIR (78370). Un appartement T3 de 62,20 m² au 2e étage avec cave et une place de parking. Réf. 2450505800. Lot n°1124.

Situé dans une résidence calme et verdoyante, construite en 1966, proche de toutes commodités. A proximité de supermarchés, pharmacies, boulangeries ainsi que restaurants. Ecole maternelle et primaire à quelques minutes, puis collège et lycée accessibles facilement.

La résidence est proche des transports en commun (gare de Plaisir – Grignon à proximité, permettant de rejoindre Paris Montparnasse en 30 minutes, arrêts de bus à quelques pas et accès rapide à la N12 et aux principaux axes routiers).

Cet appartement se compose d'un séjour lumineux avec accès à un balcon, d'une cuisine séparée, de 2 chambres confortables, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une cave ainsi que d'une place de parking.

Atouts supplémentaires :
- Bénéficie d'un séjour lumineux avec un accès à un balcon, offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant,
- Une cave et une place de parking complète ce bien
- Pas de frais d'agence

Idéal pour un premier achat ou un investissement

DPE : D (199 KWh/m².an) – GES : B (8 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 405 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 123 lots (dont 22 logements), sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2175 €/an.

Prix de vente : 156 900€. Honoraires à la charge du vendeur.
Les frais de notaire sont réduits

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).