1 086 500 €
310 m² / 5 000 m²
9 pièces
Découvrez cette propriété de standing aux portes de Nantes, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible à l'abri des regards. Plus de 300m² habitables, cette maison familiale (6ch) aux volumes généreux allie confort, modernité et prestations haut de gamme.
Le rez-de-chaussée propose une élégante et spacieuse entrée, un vaste salon-séjour lumineux hauteur cathédrale de 66 m² doté d'une cheminée, ouvert sur la terrasse et le jardin. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle de douche privative. À l'étage, une grande mezzanine, espace bureau ou bibliothèque, une suite parentale avec balcon, dressing et salle de bain, puis quatre chambres avec leurs propres salles de douche.
De nombreuses annexes viennent compléter cette propriété : un cellier, une buanderie, une chaufferie et un garage double de 52 m².
Le terrain arboré constitue un écrin idéal, agrémenté d'une piscine, une terrasse autant d'espace de détente et de loisirs.
Chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, fenêtres en double vitrage, un confort optimal et une efficacité énergétique moderne (DPE performant).
Cette maison est située à proximité des écoles, commerces et transports, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un environnement naturel. Vous cherchez un lieu unique pour accueillir famille et amis ? Cette propriété sera votre prochain coup de cœur.
Le rez-de-chaussée propose une élégante et spacieuse entrée, un vaste salon-séjour lumineux hauteur cathédrale de 66 m² doté d'une cheminée, ouvert sur la terrasse et le jardin. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle de douche privative. À l'étage, une grande mezzanine, espace bureau ou bibliothèque, une suite parentale avec balcon, dressing et salle de bain, puis quatre chambres avec leurs propres salles de douche.
De nombreuses annexes viennent compléter cette propriété : un cellier, une buanderie, une chaufferie et un garage double de 52 m².
Le terrain arboré constitue un écrin idéal, agrémenté d'une piscine, une terrasse autant d'espace de détente et de loisirs.
Chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, fenêtres en double vitrage, un confort optimal et une efficacité énergétique moderne (DPE performant).
Cette maison est située à proximité des écoles, commerces et transports, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un environnement naturel. Vous cherchez un lieu unique pour accueillir famille et amis ? Cette propriété sera votre prochain coup de cœur.
Référence: 6347138
Honoraires d'agence de 3.48% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Propriété de caractère, piscine, bourg de sautron
1 086 500 €
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