Dans un quartier recherché, proche de la Dordogne, maison de style périgourdin offrant 140 m² habitables comprenant :
Au rez-de-chaussée : un beau hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse couverte (exposition EST), un séjour très lumineux avec cheminée à foyer ouvert, une arrière-cuisine avec accès à une terrasse ; une chambre, une salle de bains/douche, un WC.
À l'étage : un palier - dégagement desservant 3 chambres, un cabinet de toilette, un WC indépendant, un grenier.
En sous-sol semi-enterré : un garage d'environ 45 m² avec accès intérieur pour rejoindre la partie habitation.
Annexes : un abri de jardin de 11 m², avec bûcher attenant.
Terrain clos de plus de 990 m².
Viabilités et éléments de confort :
Construction traditionnelle sur vide sanitaire pour une partie, le restant étant bâti sur le sous-sol, couverture en tuiles plates, charpente d'origine, isolation des combles perdus en laine de verre, huisseries en double vitrage bois, fermetures par volets battants en aluminium et persiennes en PVC à l'étage ; chauffage par convecteurs électriques, climatisation réversible par split au rez-de-chaussée ; production d'eau chaude par un chauffe-eau de 200 L. Présence d'un puits mitoyen sur la parcelle avec pompe (arrosage du jardin). Assainissement individuel non conforme.
Au rez-de-chaussée : un beau hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse couverte (exposition EST), un séjour très lumineux avec cheminée à foyer ouvert, une arrière-cuisine avec accès à une terrasse ; une chambre, une salle de bains/douche, un WC.
À l'étage : un palier - dégagement desservant 3 chambres, un cabinet de toilette, un WC indépendant, un grenier.
En sous-sol semi-enterré : un garage d'environ 45 m² avec accès intérieur pour rejoindre la partie habitation.
Annexes : un abri de jardin de 11 m², avec bûcher attenant.
Terrain clos de plus de 990 m².
Viabilités et éléments de confort :
Construction traditionnelle sur vide sanitaire pour une partie, le restant étant bâti sur le sous-sol, couverture en tuiles plates, charpente d'origine, isolation des combles perdus en laine de verre, huisseries en double vitrage bois, fermetures par volets battants en aluminium et persiennes en PVC à l'étage ; chauffage par convecteurs électriques, climatisation réversible par split au rez-de-chaussée ; production d'eau chaude par un chauffe-eau de 200 L. Présence d'un puits mitoyen sur la parcelle avec pompe (arrosage du jardin). Assainissement individuel non conforme.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Quartier prisé pour cette vaste maison de style périgourdin
234 000 €
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