Idéalement situé au cœur du quartier résidentiel de Juan-les-Pins, cet appartement 2 pièces de 54 m² (loi Carrez) vous offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement 300 m des commerces et 600 m des plages, il se trouve au sein d’une résidence haut de gamme avec un parc paysager de 26 000 m² et une piscine extérieure ouverte en saison.
Un appartement lumineux et bien agencé
Situé au 5ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, cet appartement comprend :
Entrée avec couloir
Séjour – salle à manger ouvrant sur une terrasse de 17 m²
Cuisine indépendante entièrement équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge, plaques à induction, hotte aspirante)
Une chambre avec penderie, également ouverte sur la terrasse
Salle d’eau moderne
Toilettes indépendantes
Prestations & Atouts supplémentaires
Résidence sécurisée et verdoyante
Vue dégagée depuis la terrasse
Cave en sous-sol
Garage en sous-sol possible dans la residence.
Localisation idéale
Antibes à 3 km Cannes à 9,5 km Aéroport de Nice-Côte d’Azur à 20 km
Un bien rare dans un cadre recherché, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
DPE : “Classe énergie : C / Classe climat : C”
Copropriété : “Bien en copropriété : 1742 lots – Charges annuelles : 2400 € – Pas de procédure en cours”
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »
Un appartement lumineux et bien agencé
Situé au 5ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, cet appartement comprend :
Entrée avec couloir
Séjour – salle à manger ouvrant sur une terrasse de 17 m²
Cuisine indépendante entièrement équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge, plaques à induction, hotte aspirante)
Une chambre avec penderie, également ouverte sur la terrasse
Salle d’eau moderne
Toilettes indépendantes
Prestations & Atouts supplémentaires
Résidence sécurisée et verdoyante
Vue dégagée depuis la terrasse
Cave en sous-sol
Garage en sous-sol possible dans la residence.
Localisation idéale
Antibes à 3 km Cannes à 9,5 km Aéroport de Nice-Côte d’Azur à 20 km
Un bien rare dans un cadre recherché, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
DPE : “Classe énergie : C / Classe climat : C”
Copropriété : “Bien en copropriété : 1742 lots – Charges annuelles : 2400 € – Pas de procédure en cours”
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »
Référence: 85674110
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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À vendre – appartement 2 pièces de standing – résidence mas de tanit à juan-les-pins
349 900 €
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