Name: À Vendre – Appartement 2 Pièces de Standing – Résidence Mas de Tanit à Juan-les-Pins
SKU: 85674110
Price: 349900 EUR
Availability: InStock

349 900 €

55 m²

2 pièces

Tanit Immobilier

1/18 Afficher les 18 photos

Idéalement situé au cœur du quartier résidentiel de Juan-les-Pins, cet appartement 2 pièces de 55 m² (loi Carrez) vous offre un cadre de vie exceptionnel.
À seulement 300 m des commerces et 600 m des plages, il se trouve au sein d’une résidence haut de gamme avec un parc paysager de 26 000 m² et une piscine extérieure ouverte en saison.

Un appartement lumineux et bien agencé
Situé au 5ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, cet appartement comprend :
Entrée avec couloir
Séjour – salle à manger ouvrant sur une terrasse de 17 m²
Cuisine indépendante entièrement équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge, plaques à induction, hotte aspirante)
Une chambre avec penderie, également ouverte sur la terrasse
Salle d’eau moderne
Toilettes indépendantes

Prestations & Atouts supplémentaires
Résidence sécurisée et verdoyante
Vue dégagée depuis la terrasse
Cave en sous-sol
Garage en sous-sol inclus.

Localisation idéale
A pied des plages de Juan-les-Pins et Antibes
Antibes à 3 km Cannes à 9,5 km Aéroport de Nice-Côte d’Azur à 20 km

Un bien rare dans un cadre recherché, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

DPE : “Classe énergie : C / Classe climat : C”
Copropriété : “Bien en copropriété : 1742 lots – Charges annuelles : 2400 € – Pas de procédure en cours”

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Référence: 85674110

DPE

GES

Date du DPE : 07/05/2025

Coûts annuels estimés : 390 € - 580 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur antibes appartements avec cuisine indépendante antibes appartements avec garage antibes achat appartement antibes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr