Name: Maison + immeuble de caractere - hôtel
SKU: 21001
Price: 2152000 EUR
Availability: InStock

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MGM (Maxim Garde meuble)

à Sainte-Maxime

2 152 000 €

380 m²

17 pièces

Brigitte Schwarz Immobilier

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Maison + murs et fonds – Vente indissociable
À Saint-Raphaël, à vendre murs et fonds de commerce d’un hôtel de charme en parfait état, exploité à l’année avec maison de 125m2.
Composition de l’hôtel :
17 numéros : 12 chambres + 5 studios
Surface bâtie hôtel : 400 m²
Établissement sur 2 niveaux avec sous-sol
Certaines chambres avec balcons ou terrasses
Équipements chambres :
Climatisation réversible
Mini-bar
Coffre-fort
Maison indépendante (125 m²) – état impeccable :
3 chambres
2 WC
1 salle de bains
Salon avec cheminée
Salle à manger
Cuisine équipée
Cuisine dédiée à la restauration estivale
Extérieurs :
Terrain total : 1 800 m²
Parking sécurisé pour environ 15 véhicules
Exploitation :
Hôtel ouvert toute l’année
Studios exploités d’avril à octobre
Aucun personnel à reprendre
Chiffre d’affaires : 300 000 €
Prix de vente (indissociable) : 2 152 000 € HAI Charge vendeur (murs + fonds + maison)
Dossier complet sur demande

CE:C - GES:B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://georisques.gouv.fr

Référence: 21001
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/03/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon saint-raphael appartements avec terrasse saint-raphael achat appartement saint-raphael

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr