Maison d’architecte, quartier pereire, plage à pieds.

Michael Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon vous invite à découvrir une villa d’architecte au charme unique, nichée dans un écrin de verdure de 1 432 m², à seulement quelques pas des eaux paisibles du bassin.

Édifiée en 1975, cette propriété au caractère affirmé a été pensée pour sublimer la lumière naturelle et favoriser une fluidité de vie rare. Matériaux bruts et volumes ouverts s’y marient avec élégance, créant une atmosphère chaleureuse et résolument contemporaine.

Dès l’entrée, le séjour spacieux avec cheminée vous accueille dans un cadre lumineux, sublimé par de larges baies vitrées orientées plein sud, ouvrant sur une généreuse terrasse ensoleillée. Cet espace de vie convivial s’articule autour d’une cuisine entièrement équipée, prolongée par une salle à manger accueillante, idéale pour recevoir en toute simplicité.

Le rez-de-chaussée abrite également trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Une seconde salle de bain et un WC indépendant complètent cet étage, offrant une distribution harmonieuse et fonctionnelle.

À l’étage, une mezzanine surplombant le séjour offre un véritable espace de liberté : bureau, coin lecture ou chambre d’appoint avec vue sur le jardin arboré, à vous d’imaginer votre cocon.

Le sous-sol propose de nombreux atouts pratiques : grand garage, cave, buanderie et espace de rangement. À l’extérieur, une seconde terrasse orientée nord vous permet de profiter des différents moments de la journée, à l’ombre ou au soleil, en toute saison.

Dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des plages du bassin, cette villa séduira les amateurs de lieux authentiques et inspirants.