249 000 €
69 m²
3 pièces
VENDU EN EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT DUPLEX TYPE 3 BALCON PARKING RENNES - BELLANGERAIS : Venez découvrir au 3ème et dernier étage d'une résidence des années 90 proche des commerces et bus, un appartement duplex de type 3. L'appartement très lumineux et rénové avec goût se compose au premier niveau d'une entrée avec placard et rangements sous l'escalier, d'une belle pièce de vie de plus de 36 m² exposée ouest avec cuisine aménagée/équipée donnant accès au balcon et des WC, à l'étage un palier desservant deux chambres dont une avec grenier et coin bibliothèque ainsi qu'une salle de bain. Un Balcon exposé Ouest Une place de parking L'appartement présente de très beaux volumes avec une grande hauteur sous plafond à l'étage, beaucoup de rangements et pas de travaux à prévoir. Pas de travaux de copropriété à prévoir (parties communes récemment rénovées) Réf : 4320CF CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Nombre de lots de copropriété : 100 lots dont 50 lots d'habitations. Charges prévisionnelles annuelles : 2 862 EUR (entretien parties communes, entretien VMC et chaudière, eau froide (index individuel), eau chaude (index individuel), chauffage (index individuel)) Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITATION RENNES BELLANGERAIS - Centre Commercial de la Bellangerais, 35700 RENNES - Tél : [Coordonnées masquées]. "Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr" Bellangerais - Gayeulles - Kerfleury - Motte Brulon - Prairies Saint Martin - Patton - Saint Laurent.
Référence: 4320CF
Bien en copropriété. Nombre de lots : 100. Charges de copropriété : 2862 €.
Honoraires d'agence de 4.18% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 68m² à rennes
249 000 €
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