Thiers haut maison de ville avec petite courette et atelier . possibilité de plusieurs appartements

Sur les quartiers hauts de Thiers , ensemble de 2 maisons de bourg réunies, offrant une surface habitable développée d’env 170 m2 + garage, cave, grenier et petit extérieur d’env 40m2 avec Courette privative donnant sur un ancien atelier élevé sur 2 niveaux de ±20m2 .
L’habitation s est élevée sur rez de chaussée complète 1er, 2ème étage et grenier au-dessus.
Possibilité de créer plusieurs logements

Descriptif : superficies données seulement à titre indicatif

· En rez de chaussée

- 1 garage de ± 20m2 avec porte récente
- Hall d’entrée
- Cave
- Cuisine d’été ±18m2
- 1 chambre ±8.50m2
- 1 salle de bains
- 1 pièce aveugle ± 8m2
- Espace buanderie/chaufferie ±8m2

· En 1er étage

- Cuisine ± 6.50m2
- Espace de vie séjour/salon ±30m2
- Salle de bains aveugle ±5.80m2
- 1 chambre ±15m2

En 1er étage en ½ palier

- 2 autres chambres de ±9 et 10m2
- 1 WC

En 2ème r étage

- 3 petites pièces de ±7à 9m2
- 2grandes pièces de 16 et 22m2

En 3ème r étage

- Grenier avec 2 pièces en sous pentes
Les annexes :

Courette intérieure avec un ancien petit atelier sur 2 niveaux


Localisation :
En sortie de ville, sur les quartiers hauts
Fenêtres : double vitrage PVC
Chauffage : chauffage central chaudière gaz récente
Panneaux solaires en toiture


DPE : F 359kwh/m2/an en Energie primaire) 349 kwh/m2/an en Energie finale ; GES : F
Bâtiment énergivore. Estimation des coûts annuel des énergies du logement entre 5 200 et 7090€ Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021,2022,2023
Prix de vente de l'ensemble 80 000€
Honoraires d’agence de 8% inclus dans le prix affiché et restant à la charge de l’acquéreur
Ce bien vous est propose par Mr Daniel QUARATO, Agent Commercial EI, inscrit au RSAC de Cl-Fd
Pour l’agence Sablon Immobilier 10 Cours Sablon 63000CL-FD