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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 6 pièces 189 m2
— Langon 33210 —
225 000 €
189 m² / 872 m²
6 pièces
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Sur la commune de Toulenne (33210), à deux pas des commodités à pied, et aux portes de Langon, venez découvrir cette maison de 189 m2 sur une parcelle agréable de 872 m2.
Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée avec escalier, un espace salon/séjour, un espace cuisine donnant sur véranda, 1 chambre, 1 salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
L'étage se compose d'une cuisine, un salon/séjour, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Un balcon filant très agréable longe les pièces de vie facilitant l'accès à l'éxterieur.
La maison possède un garage intérieur et attenant, ainsi qu'un garage extérieur sur le fond du terrain. Un rafraichissement global est malgré tout à prévoir sur cette maison où le potentiel est au rendez-vous. Possibilité de séparer facilement 2 habitations entre le rez-de-chaussée et l'étage.
Si ce bien vous intérésse, n'hésitez plus ! Contactez votre conseiller Rémi FERNANDEZ au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée avec escalier, un espace salon/séjour, un espace cuisine donnant sur véranda, 1 chambre, 1 salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
L'étage se compose d'une cuisine, un salon/séjour, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Un balcon filant très agréable longe les pièces de vie facilitant l'accès à l'éxterieur.
La maison possède un garage intérieur et attenant, ainsi qu'un garage extérieur sur le fond du terrain. Un rafraichissement global est malgré tout à prévoir sur cette maison où le potentiel est au rendez-vous. Possibilité de séparer facilement 2 habitations entre le rez-de-chaussée et l'étage.
Si ce bien vous intérésse, n'hésitez plus ! Contactez votre conseiller Rémi FERNANDEZ au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
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GES
A
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C
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 6 pièces 189 m2
225 000 €
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