Maison 3 chambres sans extérieur roubaix 8,5% de rentabilité 95.000€

Maison à vendre 3 chambres - Roubaix - 95 000 €HAI
Située à Roubaix, cette maison de 86 m2 offre un beau potentiel après quelques travaux. Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Description :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée (2 m2) Salon spacieux (27,1 m2) Cuisine à aménager (13,89 m2) Buanderie (2,1 m2) Salle de bain (4 m2) WC (1,3 m2)
Étage : Palier (1 m2) 1ère chambre (11 m2) 2ème chambre (12,6 m2) avec accès aux combles aménagés (16 m2 au sol)
Caractéristiques :
-DPE E / B
-Taxe foncière 590€
-Travaux important déjà réalisé (toiture extension, ballon d’eau, double vitrage, grosse partie des chauffages)
-Prévoir la pose d’une cuisine, remplacement d’un velux, changement de 3 chauffages et rafraîchissement du rez-de-chaussée (estimé autour de 10.000€)
-idéal investissement locatif 8% de rentabilité, cash flow positif 120€
-Maison dans un secteur calme avec peu de passage

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