Name: Maison 8 pièce(s) 253 m2 dans cadre exceptionnel !
SKU: 1355
Price: 428000 EUR
Availability: InStock

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à Sainte-Croix-En-Plaine

428 000 €

253 m² / 1 308 m²

8 pièces

TOPIMMO - Neuf-Brisach

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FORTE BAISSE DE PRIX !!!!EXCLUSIVITE TOPIMMO NEUF-BRISACH ! CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL ! A 15mn de COLMAR et 8 mn de la frontière allemande , nous vous présentons cette grande maison de charme , bi famille ,de plus de 253m² habitables , au bord de l'eau , qui vous propose : en rez de jardin deux gîtes avec entrées indépendantes ,salle d'eau et 2 wc , un garage , chaufferie, , une cave ; au rez de chaussée : entrée, salon-séjour de près de 55m² avec sa cheminée , grande cuisine et son espace repas: 25m², une terrasse couverte , une salle d'eau et wc: l'ensemble environ 95m² ; à l'étage : palier, 3 chambres dont une avec dressing , salle de bain , wc, balcon , etc ; La maison vous comblera avec son grand jardin idyllique , sans vis à vis , au bord de l'eau avec un petit ponton, afin de profiter du calme et de la nature . Cette maison serait idéale pour une grande famille cherchant la tranquillité , l'espace intérieur avec de beaux volumes ou pour y exercer une activité de locations saisonnières en bordure du village . L'ensemble est bien entretenu , il n'y a pas de grands travaux à prévoir . A DECOUVRIR !

Référence: 1355
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 17/04/2024

Coûts annuels estimés : 2 810 € - 3 860 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr