Immeuble langon avec travaux

Situé en plein centre de Langon, cet immeuble de 161,58 m² se compose de 10 pièces, avec un local commercial au rez-de-chaussée actuellement sous bail de 600 euros. Ce bien est une opportunité d"investir sur une monopropriété en développant votre parc locatif sous conditions de travaux. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial, tandis que les étages offrent la possibilité de réaménagement en 1 très grand appartement ou 2 plus petits (soumis à demande préalable). L'emplacement stratégique, proche des commerces et des transports, en fait un bien recherché. Caractéristiques : - Surface totale : 161,58 m² - 10 pièces - Local commercial en rez-de-chaussée + cave totale en sous-sol - Emplacement central, proche de toutes commodités