A Vendre, T2 Loué à Échirolles Investissez dans ce T2 lumineux, situé en rez-de-chaussée surélevé, vendu loué 690 euros CC/mois, avec un bail non meublé débuté en septembre 2024. Une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé ! Caractéristiques du bien : - Superficie : 45 m² parfait pour un investissement serein - 1 chambre confortable - Séjour agréable et lumineux - Cuisine ouverte, équipée et donnant accès à un balcon - Salle d'eau - WC - Balcon offrant une vue dégagée - Une cave Investissement locatif sécurisé : - Loyer de 690 euros/mois charges comprises - Bail non meublé en cours depuis septembre 2024 -Revenus locatifs immédiats Commodités et transports : - Proximité immédiate des commerces (supermarchés, boulangeries, pharmacies, Grand-Place) - Écoles, services et espaces verts accessibles à pied - Transports en commun : Tram A (Arrêt les Granges) à quelques minutes. Bus pour un accès facile à Grenoble et alentours - Accès rapide aux axes routiers principaux Copropriété de 103 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros.
Référence: 4766
Bien en copropriété. Nombre de lots : 103. Charges de copropriété : 1900 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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