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Assurance BELLEGARDE SUR VALSERINE - Olivier GIROUD - Allianz

à Bellegarde-Sur-Valserine

Cozynergy

à Toulouse

600 000 €

313 m² / 1 470 m²

10 pièces

RIZZO IMMOBILIER

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Cet ensemble immobilier de caractère, situé à proximité du centre, offre de vastes volumes et un fort potentiel d’aménagement. Idéal pour une grande famille, un projet de division ou un investissement locatif.
Caractéristiques du bien :

Surface habitable : 313,45 m2 Surface au sol : 465,25 m2
Bâtiment sur 4 niveaux offrant de grands espaces lumineux
Séjours spacieux avec cheminée
7 chambres et un bureau
Cuisine indépendante
Salle de bains et WC
Buanderie, grenier et combles
Atelier et cave
Jardin et cour intérieure
Plusieurs parkings aériens
Chaudière basse température installée après 2015

Châtillon-en-Michaille : un cadre de vie recherché Intégrée à Valserhône, cette commune dynamique offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche de Bellegarde-sur-Valserine, de la gare TGV et des axes menant à Genève. Entre nature et commodités, c'est un secteur prisé, idéal pour allier tranquillité et accessibilité.
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Référence: 402

DPE

GES

Date du DPE : 14/03/2023

Coûts annuels estimés : 7 110 € - 9 690 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Vendre : Ensemble Immobilier de 10 Pièces Cachet Rare & Volumes Exceptionnels

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

À Vendre : Ensemble Immobilier de 10 Pièces Cachet Rare & Volumes Exceptionnels

600 000 €