Name: Maison 510 m² à Istres
SKU: AG1173-290
Price: 1590000 EUR
Availability: InStock

1 590 000 €

510 m² / 11 357 m²

16 pièces

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Château en campagne - Entressen Jame's Property vous présente ce magnifique Château datant de 1890, classé 'Bâtiment remarquable' par la commune.

Situé au c?ur d'un terrain de plus d'un hectare et entouré de champs, ce bien exceptionnel vous garantit une tranquillité absolue, sans aucune nuisance.

L'accès au château se fait par une belle allée de platanes.

Avec une surface habitable de 510 m² répartie sur trois niveaux, cette demeure allie élégance et espace.

Vous serez charmé par son caractère d'antan : parquet d'origine, cheminées imposantes, moulures au plafond et volets intérieurs.

La belle hauteur sous plafond ajoute une dimension supplémentaire à ce cadre raffiné.

Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à ce château toute sa splendeur d'origine. Une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine et de belles pierres, prêts à s'investir dans un projet de restauration.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: AG1173-290
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 03/07/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr