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Cozynergy

à Toulouse

Maison 235 m² à Saint-Valery-Sur-Somme

Name: Maison 235 m² à Saint-Valery-Sur-Somme
SKU: AG325-OM 1053
Price: 468000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Valery-Sur-Somme 80230 —

468 000 €

235 m² / 4 850 m²

8 pièces

SAINT VALÉRY IMMOBILIER

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EN EXCLUSIVITE dans notre notre agence, nous vous proposons cette belle propriété à 10 min de SAINT VALERY SUR SOMME, comprenant une maison rénovée avec goût, diverses dépendances et bâtiments, ainsi qu'une pâture.

La maison comprend au rez de chaussée : séjour avec cuisine ouverte, une buanderie, un dégagement avec wc et placard, une grande salle de réception avec salon.

A l'étage : grande pièce palière aménagée en salon, quatre chambres, une salle de bain, un wc, un bureau et une suite parentale avec sa salle d'eau privative.

Cette maison offre de beaux volumes et beaucoup de potentiel (70 m² pouvant encore être aménagés).

Rare sur le secteur, à découvrir rapidement !

Référence: AG325-OM 1053
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 4 610 € - 6 270 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr