Name: Appartement 24 m² à Le Touquet-Paris-Plage
SKU: VA3270-CHARLESQUINT
Price: 265000 EUR
Availability: InStock

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265 000 €

24 m²

1 pièce

CHARLES QUINT IMMOBILIER Le Touquet

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À VENDRE LE TOUQUET PARIS PLAGE,: charmant studio de 24 m² entièrement rénové, situé au premier étage d'une résidence à quelques pas de la plage.

Cet espace cosy et lumineux offre un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau refaite à neuf, et un balcon offrant une vue mer latérale.

Chauffage électrique et volets électriques. Inclus également, une cave. Classe énergétique D. La taxe foncière est de 978 . Prix : 265 000 FAI.

Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif avec un rendement intéressant. Une opportunité à ne pas manquer !

contacter Charles Quint Immobilier Le Touquet au [Coordonnées masquées].

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: VA3270-CHARLESQUINT
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 07/03/2025

Coûts annuels estimés : 650 € - 950 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr