970 000 €
260 m² / 450 000 m²
9 pièces
rare a la vente // dans cadre idyllique / un vrai coup de coeur // exclusivite / a l'abri des regards pour amoureux de la nature, dans la vallee du toulourenc, a 30 minutes environ de vaison la romaine, vous recherchez le calme absolu, l'authenticite, la quietude provencale, alors venez decouvrir ce mas de caractere en pierres datant du 17o siecle, entierement restauree avec des materiaux d'epoque, sa surface habitable est de 260m2 environ, dependances, garage, ses 45 hectares de terrain avec source, ses champs de lavandes, sa piscine de forme libre legerement en contre bas de la maison, grand auvent provencal pour salle a manger d'ete, sa vue imprenable et panoramique sur les collines environnantes, les lavandes, et sur notre geant de provence 'le mont-ventoux'.
rez de chaussee : hall d'entree 22m2 avec sol terres cuites, sejour cheminee, superbe salon voutee avec murs en pierres apparentes 40m2, cuisine en partie equipee, chambre 15m2 (avec sols terres cuites), salle de bains 16m2, toilettes, chambre 27m2 (poutres apparentes et tomettes) avec salle de bains et toilettes,
partie independante : piece avec salle d'eau, toilettes, chambre en mezzanine, cellier,
etage : l'acces se fait par un magnifique escalier en pierres de taille // mezzanine 30m2 avec cheminee, chambre 22m2 avec salle de bains et toilettes, piece dortoir, salle de bains, chambre 25m2, salon,
- ideal vacances en famille ou entre amis -
bon etat general / mas datant du 17o siecle / beaux elements d'epoque / poutres apparentes / sols terres cuites / cheminees d'epoque / chauffage central fuel / fosse septique / arrosage automatique / piscine filtration desjoyaux (alimentée par la source), un charme fou / a decouvrir sans tarder.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement (old), sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
reference : 3206 / prix : 970.000 euros, les honoraires d'agence sont a la charge du client vendeur, inclus dans le prix affiché,
rez de chaussee : hall d'entree 22m2 avec sol terres cuites, sejour cheminee, superbe salon voutee avec murs en pierres apparentes 40m2, cuisine en partie equipee, chambre 15m2 (avec sols terres cuites), salle de bains 16m2, toilettes, chambre 27m2 (poutres apparentes et tomettes) avec salle de bains et toilettes,
partie independante : piece avec salle d'eau, toilettes, chambre en mezzanine, cellier,
etage : l'acces se fait par un magnifique escalier en pierres de taille // mezzanine 30m2 avec cheminee, chambre 22m2 avec salle de bains et toilettes, piece dortoir, salle de bains, chambre 25m2, salon,
- ideal vacances en famille ou entre amis -
bon etat general / mas datant du 17o siecle / beaux elements d'epoque / poutres apparentes / sols terres cuites / cheminees d'epoque / chauffage central fuel / fosse septique / arrosage automatique / piscine filtration desjoyaux (alimentée par la source), un charme fou / a decouvrir sans tarder.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement (old), sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
reference : 3206 / prix : 970.000 euros, les honoraires d'agence sont a la charge du client vendeur, inclus dans le prix affiché,
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Exclusivite / mas en pierres restauree / 45ha de terrain / piscine / vue
970 000 €
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