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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble de rapport en centre-ville
— Niort 79000 —
Nos partenaires locaux
PICTAVE immo, votre agence immobilière à Poitiers,
Nous vous présentons cet immeuble idéalement situé en plein centre de Niort, parfait pour un investissement locatif à fort rendement.
- Rez-de-chaussée : Studio de 26,34 m2 avec salon/chambre, cuisine indépendante et patio de 28 m2 à l'arrière. Libre de toute occupation.
- 1er, 2e et 3e étages : Trois appartements T2 de 36 à 36,82 m2, chacun avec salon et cuisine ouverte, salle d'eau avec WC et chambre séparée. Deux appartements loués au prix de 525€, charges comprises (conso eau froide, électricité des communs, entretien des communs).
Prestations : chauffage individuel électrique, menuiseries PVC double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout. Proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
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- Rez-de-chaussée : Studio de 26,34 m2 avec salon/chambre, cuisine indépendante et patio de 28 m2 à l'arrière. Libre de toute occupation.
- 1er, 2e et 3e étages : Trois appartements T2 de 36 à 36,82 m2, chacun avec salon et cuisine ouverte, salle d'eau avec WC et chambre séparée. Deux appartements loués au prix de 525€, charges comprises (conso eau froide, électricité des communs, entretien des communs).
Prestations : chauffage individuel électrique, menuiseries PVC double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout. Proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble de rapport en centre-ville
298 600 €
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