Name: Local d'activité blagnac 180 m2
SKU: EA62-2CM-NZ4
Price: 499000 EUR
Availability: InStock

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499 000 €

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Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 853 € €	83 361 € €
15 ans	3 538 € €	137 828 € €
20 ans	2 889 € €	194 330 € €
25 ans	2 520 € €	256 872 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

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BLAGNAC CENTRE

Venez découvrir ce local d'activité de 180m2 idéalement situé dans le centre de Blagnac.
Profitez d'une visibilité optimale grâce à son emplacement stratégique en plein carrefour, garantissant un flux constant de clients potentiels.
Actuellement exploité en cabinet médical, il se compose d'un pôle d'accueil, 3 salles d'attente, 3 salles de soins, 1 infirmerie et 2 sanitaires.
Avantages du Local: situé à proximité immédiate d'un arrêt de tram (Arrêt PLACE DU RELAIS Ligne TRAM T1) et entouré de parkings, facilitant l'accès pour vos clients.
Visibilité : Un bâtiment en angle, offrant une exposition maximale pour votre enseigne.
Idéal pour usage commercial, professionnel ou habitation.
Vendu libre de toute occupation.
Référence agence : 1905

Référence: EA62-2CM-NZ4
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 10/03/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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