Investissez dans un immeuble de qualité en monopropriété !
Dans un ancien lotissement situé au calme, belle architecture pour cette construction de 1998, de 188 m2 habitables et 225 m2 au sol, sur un terrain de 6,13 ares.
Il se compose comme suit :
- Au RDC, un appartement 3 pièces de 76 m2, 2 chambres, en rez-de-jardin.
- Au 1er : deux appartements 2 pièces en DUPLEX avec terrasses.
Le sous-sol est totalement aménagé et se compose d'un STUDIO de 31,5 m2, de caves compartimentées et d'un espace commun buanderie.
Un grand garage de 36 m2 (possible pour un camping car), un espace pavé pour 3 véhicules et un beau jardin avec terrasse couverte complètent l'ensemble.
Investissement intéressant A SAISIR !
Rendement locatif mensuel possible : 2.000 € (hors studio)
Dans un ancien lotissement situé au calme, belle architecture pour cette construction de 1998, de 188 m2 habitables et 225 m2 au sol, sur un terrain de 6,13 ares.
Il se compose comme suit :
- Au RDC, un appartement 3 pièces de 76 m2, 2 chambres, en rez-de-jardin.
- Au 1er : deux appartements 2 pièces en DUPLEX avec terrasses.
Le sous-sol est totalement aménagé et se compose d'un STUDIO de 31,5 m2, de caves compartimentées et d'un espace commun buanderie.
Un grand garage de 36 m2 (possible pour un camping car), un espace pavé pour 3 véhicules et un beau jardin avec terrasse couverte complètent l'ensemble.
Investissement intéressant A SAISIR !
Rendement locatif mensuel possible : 2.000 € (hors studio)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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525 000 €
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